来源：不执著财经 张平
如果房价在短期内大跌一半，这种可能性希望不要在一二线城市发生，因为这会导致系统性金融风险，恐怕是对中国经济极为不利。
而如果部分三四线城市房价在短期内跌去一半，那也只是局部的风险，对经济影响并不大，对人民币汇率的冲击将会更小一些。
实际上，决定人民币汇率是升值还是贬值，一部分是中国因素，另一部分来自于美国，如果美国经济向好、美联储持续加息，美元指数大涨，人民币就很难升值。甚至会自动步入贬值通道，与中国房价涨跌无关。
相反，如果美国经济增速不如预期，美联储加息停滞甚至改为宽松，那么，美元指数下跌，包括人民币在内的非美货币就会出现升值行情。所以，人民币汇率升值是贬值的决定权并不完全由中国决定。
当然，如果房价下跌，则会人民币汇率间接产生贬值的影响：一是，如果房价下跌，国内很多地方的GDP就要下降，那么央行很可能采取的是宽松货币政策，而央行的货币政策宽松，会直接导致人民币贬值预期升温，这会促使一部分国内外游资的流出，反而会进一步打压人民币汇率。
二是，如果房价下跌成为趋势，那么国内外资金就会选择抛售内地资产，兑换成美元资产，届时，人民币汇率也会呈现出趋势性下跌。
所以，这是监管当局所不愿意看到的。现在房价、人民币汇率都不能形成大幅下跌的预期。这是稳定经济，防控风险的关键所在。
大城市的房价由于房地产调控政策，在短期内跌一半不太可能实现。三四线城市房价下跌，对人民币汇率影响则可忽略不计。
房价下跌与人民币汇率贬值与升值，没有直接关系，而只有一些间接的关系。因为房价如果下跌，说明中国经济下行压力大，货币政策要宽松，人民币汇率就有可能下跌。
鉴于影响人民币汇率一部分因素在国外，所以，房价下跌对人民币汇率影响更多的是间接影响。
