潭州大道以西、丹桂路以北地块位于湘潭经济技术开发区内，地处长株潭城市群区域中心，这里区位交通十分便捷，境内上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速、潭州大道及湘江大道连接南北，区内湘江3000吨级码头通江达海，距黄花国际机场半小时车程，沪昆高铁和即将建成的渝长厦高铁，在此形成十字交叉。该区域不仅是长株潭融城的桥头堡，更是接驳湘江新区的最前沿，区位优势得天独厚。
该地块可建设用地面积78296.74㎡，约117.44亩，用地性质为二类居住用地，净容积率≤2.6，建筑密度18-20%，绿化率≥35%，建筑限高＜100米，商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%-8%。
*本资料仅供参考，详细最终条件以规划上市为准
该地块东邻潭州大道，一路向北连接长沙平塘大道，大道两旁各大高楼耸立、商圈、学校、公园、酒店等成熟配套设施应有尽有。大道贯穿两大城市中央，半小时内通达省政府及湘江新区，学习、工作和生活舒适便利。
该地块东眺湘江风光经济带，莲城大桥连接东西两岸，紧邻东侧的天然水系及九华德文化公园，使得自然风光尽览眼底。该地块北有和平小学、广益中学，西有科大附小，湖南科技大学、湖南软件学院矗立周边。拥五大学府，倚天然水系，靠城市干道，傍公园湖泊。邻名校而居，给孩子创造一个良好的教育环境，让孩子享受到从幼儿园到高中的一站式家门口教育。还有星罗棋布的高品质楼盘与大厦，是各大开发商置业的首选腹地。
这里人才汇聚、高校聚集。区内有4所高等职业院校，4家院士工作站，25个国家、省部级自科类科技创新平台，9个省级社科类创新平台；区域周边35平方公里内有高等院校126所，是全国高等院校最密集的地区之一，人力资源十分丰富。
这里体制活跃、环境优良。湘潭经开区是湖南省园区唯一的系统性改革试点单位和全国相对集中行政许可权改革试点单位。“最多跑一次”已在园区全面推行，一个部门受理、一个部门办结、一条龙服务的行政审批体系已经构建，审批效率实现1天完成工商注册、2天完成不动产登记、30天完成项目开工前全部审批的“123”行政审批“九华速度”。
如需了解地块详细信息，可前往湘潭市国土资源储备中心咨询，该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。
